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延伸内容
详情介绍：深圳办公出租:在租金方面,报告预测,北京CBD新项目集中入市,可能导致短期空置率上浮,但租金的趋势不会有明显改变,未来一年整体市场租金持稳的可能更大;上海、深圳将迎来持续大量供应,租金将略有下调。
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《br》深圳写字楼的租金状况或许更令人**,报告认为,旺盛的需求与有限的新增供应使得近期租金节节攀升,业主市场特征愈发凸显,预计2018年广州写字楼的租金将上涨6%,**全国。
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《br》相比*城市,二线城市的写字楼市场相对压力较大。报告预测,二线城市整体空置率上扬,平均租金小幅下行。其中,租金下行压力较大的市场仍是需求疲弱的沈阳和大连。而供应高峰也将令长沙、武汉和天津的租金继续承压。
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《br》不过,华东地区依然将是表现较好的二线写字楼市场,活跃的需求将推升杭州、南京、苏州三地租金上涨。成、渝两地的供需平衡也将获得持续改善,预计成都租金将继续反弹。
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《br》从写字楼的需求端来看,报告称2018年金融和科技行业租户将继续担当写字楼需求增长的主力军。
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《br》此外,受到写字楼供应高峰、大中型企业对灵活办公需求的增长以及风险资本的青睐三方面的共同推动,预计主要共享办公**2018年在国内一二线城市的网点数量将以**过50%的速度增长。报告认为,2018年共享办公将进一步介入中国主要城市传统甲乙级写字楼领域,甚至成为主力租户乃至办公业主运营整栋楼宇。
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